Houilles - Duplex meublé - 69,28 m² , Houilles

Loyer €1 710/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : HG

A Louer

Description

Réf : HG

Situé aux portes du Centre-ville ovillois - A louer : logement DUPLEX loué meublé - En parfait état, ce magnifique duplex vous offrira un bel espace de vie sur son premier niveau. Chambres et salle de bains à l'étage. Spacieux, confortable et bien équipé. Idéal pour une vie tranquille à Houilles. Bonus : Terrasse, jardinet, cave et dépendance de plus de 20 m² dans la cour.

** Loyer €1 710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €910.91 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210.21 TTC | Dépôt de garantie: €3 300 | 78800 HOUILLES | Surface habitable: 70.07m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
17 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1650 EUR
Loyer de base
1650 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
1710 EUR
Honoraires Locataire
910.91 EUR
Dépôt de Garantie
3300 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
70.07 m2
Surface loi Carrez
69.28 m2
Surface aménageable
70 m2 environ
Surface au sol
70.07 m2
Surface construite
70 m2 environ
Surface Utile
70.07 m2
Surface séjour
33.35 m2
Surface Dépendance(s)
20.92 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Houilles - Duplex meublé - 69,28 m² , Houilles

Loyer €1 710/mois charges comprises **

4 pièce(s) 70 m² Réf : HG

1 RUE GAMBETTA
78800 HOUILLES

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1 RUE GAMBETTA
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Loyer 70 €/mois **

Réf : 285

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Houilles - Duplex meublé - 69,28 m² , Houilles