Description

Réf : 339

Magnifique appartement de cinq pièces principales offrant presque 90m2 habitable de confort et d'espace. Situé sur le Boulevard Jean Jaurès à Houilles, cet appartement dispose d'un jardin privatif de presque 120 m² et d'une terrasse de plus de 40 m², idéaux pour profiter des beaux jours à venir. De plus, un parking en sous-sol privatif est inclus pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de vie exceptionnel à Houilles.

** Loyer €1 750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €230/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €1 520 | 78800 HOUILLES | Surface habitable: 89.52m²

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1520 EUR
Loyer de base
1520 EUR
Provision sur charges
230 EUR
Loyer charges comprises
1750 EUR
Honoraires Locataire
1000 EUR
Dépôt de Garantie
1520 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.52 m2
Surface loi Carrez
89.52 m2
Surface au sol
89.52 m2
Surface Utile
89.52 m2
Surface séjour
30.01 m2
Surface terrasse
41.24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR