• A vendre

Description

Réf : 1167
Nous avons le plaisir de vous présenter sur la commune de Bougival, proche du Centre-Ville et de la Gare (11mins à pied), côte de la Drionne, au coeur de la résidence du Square de la Drionne (paysagée, arborée et avec jeux d'enfants), ce sympathique et lumineux 4 pièces (séjour double / 2 ch.) en retrait de la rue et en bon état général. Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Cet appartement vous propose une surface de séjour de plus de 30 m², un espace cuisine déjà aménagé et entièrement équipé, une salle d'eau contemporaine et l'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage équipé de volets électriques et télécommandés. Belle cave privative en rez-de-jardin.
Accès Centre Ville (commerces, marché, restaurants) : 10 minutes à pied
Accès transport : Bus - ligne D (Chatou Gare de Bougival CC Parly2) / Ligne 54 : arrêt Drionne : à la sortie de la résidence / Train - Ligne L - Gare de Bougival à 11 minutes à pied (La Défense 20min / Paris Saint Lazare - 33 minutes).
** €250 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    N.C.
  • Dont lots d'habitation
    N.C.
  • Charges annuelles (ALUR)
    3540.54 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.79 m2
  • Surface loi Carrez
    63.79 m2
  • Surface au sol
    64.72 m2
  • Surface Utile
    64.72 m2
  • Surface séjour
    30.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Bougival - Côte de la Drionne - Appartement 4 pièce(s) - 63,79 m² , Bougival

€250 000.00 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 64 Réf :  1167
1 RUE GAMBETTA
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3540.54€.
Affichage des informations légales : CALEGARI IMMOBILIER | Raison sociale : CALEGARI IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 RUE GAMBETTA - 78800 HOUILLES | Siret : 41505318000014 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 40415053180 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 7801201800003463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : societe generale. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : av Maréchal Foch 78800 | Montant de la garantie financière : 2 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante