• A vendre

Description

Réf : 58
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa de début de siècle située au coeur d'un grand jardin boisé avec ruisseau et bassin,
La demeure est à proximité du Centre-Ville et de la Gare.
Le bien est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée spacieux desservant une réception formée de 3 pièces sur près de 45m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier/buanderie, un WC indépendant.
A l'étage : un palier avec placards desservant une mezzanine ouverte sur l'entrée, deux grandes chambres, une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, une salle d'eau avec WC.
Caves voutées en rez-de-jardin.
Un garage fermé attenant à la propriété.


CALEGARI IMMOBILIER : 01.39.14.85.60
** €520 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78510
  • Ville
    TRIEL SUR SEINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.96 m2
  • Surface loi Carrez
    164.96 m2
  • Surface au sol
    172.64 m2
  • Surface séjour
    29.52 m2
  • Surface terrain
    1609 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

TRIEL sur SEINE - EXCLUSIVITE - Maison 5 pièces - 164,96 m2 , Triel sur seine

€520 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 165 Réf :  58
1 RUE GAMBETTA
78800 HOUILLES

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