A vendre

$TRIEL sur SEINE - Maison 5 pi\u00e8ces - 164,96 m2 1\/6$

$TRIEL sur SEINE - Maison 5 pi\u00e8ces - 164,96 m2 2\/6$

$TRIEL sur SEINE - Maison 5 pi\u00e8ces - 164,96 m2 3\/6$

$TRIEL sur SEINE - Maison 5 pi\u00e8ces - 164,96 m2 4\/6$

$TRIEL sur SEINE - Maison 5 pi\u00e8ces - 164,96 m2 5\/6$

$TRIEL sur SEINE - Maison 5 pi\u00e8ces - 164,96 m2 6\/6$

Description

Réf : 58

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa de début de siècle située au coeur d'un grand jardin boisé avec ruisseau et bassin,
La demeure est à proximité du Centre-Ville et de la Gare.
Le bien est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée spacieux desservant une réception formée de 3 pièces sur près de 45m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier/buanderie, un WC indépendant.
A l'étage : un palier avec placards desservant une mezzanine ouverte sur l'entrée, deux grandes chambres, une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, une salle d'eau avec WC.
Caves voutées en rez-de-jardin.
Un garage fermé attenant à la propriété.

CALEGARI IMMOBILIER : 01.39.14.85.60

** €479 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78510
Ville
TRIEL SUR SEINE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
16 min

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164.96 m2
Surface loi Carrez
164.96 m2
Surface au sol
172.64 m2
Surface séjour
29.52 m2
Surface terrain
1609 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

TRIEL sur SEINE - Maison 5 pièces - 164,96 m2 , Triel sur seine

€479 000 ** dont 4.13% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 165 m² Réf : 58

1 RUE GAMBETTA
78800 HOUILLES

TRIEL sur SEINE - Maison 5 pièces - 164,96 m2 , Triel sur seine

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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TRIEL sur SEINE - Maison 5 pièces - 164,96 m2 , Triel sur seine

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