Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain , Houilles

€216 000 ** dont 8.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 193

A vendre

Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain 1/6

Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain 2/6

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Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain 5/6

Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain 6/6

Description

Réf : 193

EN EXCLUSIVITE - Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain

Située dans le quartier des Pierrats à Houilles, au fond d'une impasse piétonne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement très calme.

Édifiée sur une parcelle de 221 m², elle développe une surface habitable de 51,01 m².

La maison est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de transformation, ou d'extension selon vos envies (sous réserve des règles d'urbanisme).

** €216 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
216000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
51.01 m2
Surface terrain
221 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
571 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Surface de référence
51.01

Houilles - Quartier des Pierrats - Maison à rénover sur 221 m² de terrain , Houilles

€216 000 ** dont 8.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 51 m² Réf : 193

1 RUE GAMBETTA
78800 HOUILLES

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78800 HOUILLES

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